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　　中新網(wǎng)3月18日電 據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，《國土資源部關于促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農民持續(xù)增收推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的若干意見》近日出臺，近期，國土資源部將下發(fā)農村集體建設用地使用權出讓和轉讓辦法。

　　《意見》強調，要規(guī)范集體建設用地流轉，逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場。一是明確土地市場準入條件，規(guī)范集體建設用地使用權流轉。今年，在城鎮(zhèn)工礦建設規(guī)模范圍外，除宅基地、集體公益事業(yè)建設用地，凡符合土地利用總體規(guī)劃、依法取得并已經(jīng)確權為經(jīng)營性的集體建設用地，可采用出讓、轉讓等多種方式有償使用和流轉。近期，國土資源部將下發(fā)農村集體建設用地使用權出讓和轉讓辦法。

　　二是完善土地資源配置機制，構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一建設用地市場。各地要充分依托已有的國有土地市場，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場建設，促進集體建設用地進場交易，規(guī)范流轉。

　　三是制定集體土地收益分配辦法，增加農民財產性收入。各地在集體建設用地出讓轉讓等流轉活動中，要按照“初次分配基于產權，二次分配政府參與”的原則，總結集體建設用地流轉試點經(jīng)驗，出臺和試行集體建設用地有償使用收益的分配辦法。

　　《意見》稱，國土資源部將積極與相關部門溝通，研究建立集體建設用地有償使用有關稅費征繳和分配辦法。