国产无码在线视频网|成人久久成人久久草|欧洲一二区78在线看A片|国产成人99久久亚洲综合精品_|色情黄片免费看无码射精|殴美三级片在线观看|五月天成人激情av|人人妻人人妻人人干|日本作爱视频免费网站|成人电影免费观看

　　財政部稅務總局近日收緊首次購買90平方米以下普通住房契稅優(yōu)惠：聯名購房者若一方已購房，則不能享1%契稅優(yōu)惠(詳見昨日本報頭版)。契稅優(yōu)惠范圍縮緊對即將到來的5月樓市旺季會有什么影響？專家認為，優(yōu)惠政策修改所產生的影響微之甚微，恐難對房地產市場造成打擊。

　　“1%的契稅所占比例太小，按統(tǒng)計學來看是可以忽略不計的�！睆V東省房協(xié)理事、廣州市同創(chuàng)卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文分析，這只是國家的一種傾斜政策，對未來樓市的銷售幾乎起不到打擊作用。龍斌也認為，縮小受惠范圍仍然對樓市難起顯著作用。他指出，對購房者的消費起決定作用的，應是其購買能力、購買需要及對所在城市的未來經濟發(fā)展和收入狀況的預測�！叭藗儾粫�因為這一點點的契稅優(yōu)惠而改變買房的決定。”

　　廣東中原地產項目部總經理黃韜認為，修改優(yōu)惠政策反映國家政策的規(guī)范化，能起到抑制投資的作用，但作用并不大。他分析，聯名的購房者一般是家庭，購買超過一套的住房，往往是出于投資目的。“1%的契稅優(yōu)惠本身不夠吸引，而樓市的收益遠遠超過這個數目，因此投資者不會過于在乎這一點錢。”

　　相比起“九牛一毛”的契稅優(yōu)惠，北大公共經濟研究中心研究員韓世同認為，人們或會更關注二套房的信貸利率�！捌醵悆�(yōu)惠是一次性的，不比物業(yè)稅、供樓款那樣需要分期交付。二套房貸利率上浮的公眾關注度會更高�！�

　　趙燕華、譚抒茗